Terreno de 100 hectáreas totalmente selva, maderable de cedro, caoba, pino, huanacaxtle, etc, tiene vertientes para bajar el agua de gravedad, propio para café de altura y cacao, pasa un rio en la cabezera del terreno, localizado en el municipio de la Concordia y para llegar se pasa la Colonia Niños Héroes, donde se cruza con un chalan para llegar a la colonia Zaragoza, y de Zaragoza se toma una lancha de 30 minutos y se recorre caminando otros 40 minutos para llegar al terreno o también por el lado de Reforma que está a la par de la Colonia de Zaragoza que a 1 hora con 30 minutos a caballo se llega al terreno, NO HAY ACCESO PARA VEHÍCULOS. Cuenta con escritura pública y además de 70 hectáreas extras de demasías (terrenos nacionales) que se pueden trabajar.