TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA

EL LOTE CUENTA CON ENERGIA ELECTRICA Y AGUA ENTUBADA POR FRENTE DE LA PROPIEDAD.

VÍAS DE ACCESO: El acceso principal se tiene por la carretera Guanajuato-Puentecillas, Guanajuato,Gto. Así como por calles secundarias y corresponden a diversos accesos a la zona, donde se incluye acceso a Arboledas, Av.Santa Fe, Guanajuato, al Fraccionamiento Manantial.

CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: HABITACIONAL.
TIPO DE CONSTRUCCIÓN DOMINANTE: MODERNO.
ÍNDICE DE SATURACIÓN EN LA ZONA: 85 %.
POBLACIÓN: CON NIVEL SOCIO-ECONOMICO MEDIO.
CONTAMINACIÓN AMBIENTAL: NO SE APRECIA.
USO DE SUELO: HABITACIONAL CON DENSIDAD ALTA.
VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: VIALIDADES PRIMARIAS PAVIMENTADAS CON CONCRETO ASFALTICO.

SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:
1. ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE: TOMA DOMICILIARIA CONECTADA A RED MUNICIPAL
2. DRENAJE Y ALCANTARILLADO: RED MUNICIPAL OCULTA. Línea de 3 pulgadas.
3. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUMBRADO PÚBLICO: AEREA CON POSTES DE CONCRETO. De 120-110 volts. Lámparas de vapor de sodio.
4. TELÉFONO: Servicio de teléfono e internet.
5. TELEVISIÓN: Señalamientos verticales.
6. PAVIMENTOS DE VIALIDADES: CONCRETO ASLFALTICO.
7. RED DE TELEFONICA: AEREA CON POSTES DE MADERA.
8. VIGILANCIA: A CARGO DE LA POLICIA MUNICIPAL PREVENTIVA CON RONDINES.
9. RECOLECCION DE DESECHOS SOLIDOS: REGULAR A CARGO DEL DEPARTAMENTO DE LIMPIA DE LA DIRECCION DE SERVICIOS MUNICIPALES.
10. TRASPORTE URBANO Y COLECTIVO: PARADA DE CAMION A 50 M.
DISTANCIA APROX. A SERVICIOS:
- CENTRO DE LA CIUDAD: 7.5 KM.
- GASOLINERA: 1.3 KM.
- TIENDA DE AUTOSERVICIO: 1.2 KM.
- ESCUELA SECUNDARIA: 1.5 KM.
- IGLESIA: 1.7 KM.
- MERCADO: 8.0 KM.

TRAMO DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES, LIMÍTROFES Y ORIENTACIÓN:
VIALIDAD PRIMARIA PAVIMENTADA CON CONCRETO ASFALTICO.
TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN: PLANA Y POLIGONO IRREGULAR.
CARACTERÍSTICAS PANORÁMICAS: BUENAS.
DENSIDAD HABITACIONAL: DENSIDAD ALTA (H3, DE 301 A 340 HAB/Ha.)
SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: NINGUNA.